Как построить каркасный дом, во сколько это обойдётся и из чего складывается цена
Популярность каркасных домов стремительно растет благодаря доступности и быстроте строительства. Возведение здания производится из готового проекта, вдобавок, можно придумать свою схему, с индивидуальной планировкой, площадью и типом отделки. Технология строительства каркасного дома напоминают сборку из деталей, как части пазла. На это уходит гораздо меньше времени и обойдется дешевле, если сравнивать с возведением аналогичного здания из кирпича или бетонных блоков.
Что влияет на стоимость каркасного дома
Бюджет на каждый проект рассчитывается индивидуально, опираясь на факторы, влияющие на стоимость каркасного дома начиная с этапа разработки схемы и заканчивая сдачей готового объекта:
- Площадь дома. Некорректно считать, что решающим фактором ценообразования при строительстве каркасного дома служит цена за кв.м. На итоговую сумму также влияет площадь объекта, материалы строительства, тип фундамента. Важно учитывать расходы на материалы кровли, обшивки, гидроизоляцию, утепление.
- Спецификация объекта. Если речь идет о типовом проекте, строительство каркасного дома обойдется дешевле ввиду наличия готовой сметы.
- Тип основания. Стоимость фундамента для каркасного дома зависит от материала основания и особенностей технологии. Также фундамент может требовать дополнительной теплоизоляции. Экономить на основании не стоит: от него зависит устойчивость и долговечность каркасного дома.
- Стоимость отделочных работ. Внешняя и внутренняя отделка могут составить львиную долю бюджета. Расходы на отделочные работы зависят от того, какие материалы для каркасного дома используются, их количества и качества.
- Расходы на инженерные коммуникации. На общую стоимость строительства влияют тип канализации, системы водоснабжения, отопления и вентиляции.
Этапы строительства
Основные этапы строительства каркасного дома включает перечень задач, стоящих перед владельцем участка:
Закончив проект, бригада сдает объект клиенту под ключ, сопровождая это оформлением акта выполненных работ.
- Разработка проекта – взять готовый или создать собственный, привлекая специалиста. Разнообразные проекты домов есть на сайте с картинками и метражом. Заодно понять, как рассчитать стоимость каркасного дома, ведь к плану идёт дополнением смета с перечнем работ и ценами.
- Подготовка участка – убрать ненужное, выровнять землю, произвести замеры, определив точное местоположение здания.
- Покупка и доставка стройматериалов – желательно приобрести заранее, узнать, какие нужны материалы для каркасного дома, цены и рекомендации можно на сайте.
- Проведение геодезических исследований – пригласить специалиста по геодезии, это поможет выбрать фундамент. По стоимости фундаментов для каркасного дома наиболее доступные – ленты или сваи.
- Подготовка грунта, монтаж фундамента – сборные строения легче бетонных или кирпичных, не требуют рытья ямы и установки бетонных блоков.
- Гидроизоляция, монтаж стен с утеплением, оборудование проёмов под двери и окна производится сразу.
- Установка межэтажных перекрытий, если здание на 2 и более этажа, стропильной системы, работы над кровлей (укладка крыши).
- Гидро и пароизоляция, проведение вентиляции по комнатам, обрешётка. Отделка каркасного дома, цена включает работы над внешними и внутренними поверхностями, лестницей, пола и стен.
- Вывоз скопившегося на участке мусора, монтаж систем коммуникаций в каркасном доме, цена складывается из сложности и масштаба работ, также используемых материалов. Кабели с медным основанием дороже алюминиевых, зато надёжнее.
- Финальные работы – косметическая отделка помещений, монтаж крыльца под входной дверью, исправление мелких недочетов при обнаружении, проверка коммуникационных систем после запуска. Монтаж санузлов, плиты на кухне и пр.
Закончив проект, бригада сдает объект клиенту под ключ, сопровождая это оформлением акта выполненных работ.
Типовые ошибки расчета каркасного самостроя
Первый вопрос, интересующий желающих возвести каркасный дом самостоятельно - цена. В попытках определить, сколько стоит каркасный дом, ошибаются практически все. Это обусловлено отсутствием должных знаний, опыта и технологий, необходимых для точных и выверенных расчетов строительства. Одна из главных ошибок - взятие за основу только цены за квадратный метр каркасного дома без учета сопутствующих факторов. К ошибкам приводят:
Избежать подобных ошибок поможет обращение в строительную компанию с надежной репутацией на рынке.
- Отсутствие проекта как такового (либо его плохая проработка). В проектах, составленных без участия профессионалов, не учитываются углы, перечень нужных материалов, шаг стоек и ряд других нюансов.
- Покупка низкокачественных материалов, не соответствующих нормам ГОСТ.
- Наем низкоквалифицированных рабочих с Авито и других досок объявлений. Такое решение обычно приводит лишь к сорванным срокам и непредвиденным тратам.
- Расчет бюджета самостроя на основе прайс-листа строительной компании без предварительного изучения актуальных цен на стройматериалы.
Избежать подобных ошибок поможет обращение в строительную компанию с надежной репутацией на рынке.
Грамотный подход к каркасному строительству
Проверенное решение для тех, кто не хочет тратить лишние средства, силы и время - сотрудничество со строительной компанией “Коробка”. Доводов в пользу такого подхода немало:
- квалифицированные строители и архитекторы знают, где брать качественные материалы с выгодой;
- бригады профессиональных мастеров могут выполнить сложные проекты на несколько этажей и множеством комнат;
- дают гарантию качества;
- клиент сразу получает смету, где описаны подробно все действия и есть список материалов, расценки и количество.
Заключение
Каркасники, возведенные с соблюдением технологии - комфортное, уютное, экологичное и недорогое решение. При грамотном подходе такой вариант позволит по доступной цене обзавестись собственным жильем. Главная проблема не приступать к строительным работам при отсутствии должного опыта, доверьте это профессионалам. Это позволит существенно сэкономить ваши финансы. Залог строительства надежного каркасника - ответственный выбор подрядчика.
