Двухэтажные каркасные дома: проекты, цены и особенности в Иркутске и Иркутской области
Каркасная технология позволяет строить объекты с характеристиками под разные желания заказчиков. Такие объекты на пике популярности благодаря плюсам: они легкие, практически не требуют усадки, теплые, долговечные. Когда нужно построить двухэтажный каркасный дом, следует начать со сравнения особенностей такой конструкции с одноэтажной, это позволит найти нужный вариант.
В чем заключаются преимущества двухэтажных каркасных домов
Свойства будущей постройки зависят от разных факторов: профессионализма рабочих, характеристик грунта, вида материалов. Каркасное строительство уже проверено временем – если раньше выводы о качестве таких объектов делались по оценке зарубежного опыта, то теперь эта технология уже активно внедряется в России, Иркутской области, в частности. Уже есть результат – за прошедшие десятилетия можно оценить качество постройки. Среди готовых объектов – двухэтажные каркасные дома, они не утрачивают популярности, т. к. имеют плюсы:
- умеренная стоимость проекта и сравнительная простота реализации;
- увеличенная полезная площадь участка при минимальных размерах фундамента, что позволяет высвободить пространство на участке;
- каркасная технология - одно из лучших решений для строительства домов низкой этажности (двухэтажные коттеджи, загородные дома и дачи);
- наличие балкона для обустройства выхода на свежий воздух со второго этажа.
Проекты: типовые, индивидуальные
Популярность технологии поспособствовала росту количества видов конструкций. Строительная компания может предложить варианты: типовые, индивидуальные. В обоих случаях можно получить качественное строение, но есть разница. Типовые проекты часто включают стандартные элементы и планировку. Документация быстрее готовится для начала работ. Она унифицирована, подходит под распространенные требования.
Если при изучении каталога не оказалось интересующих вариантов, можно заказать услугу проектирования с нуля. В этом случае будут учтены малейшие особенности объекта. Как происходит процесс:
Типовой проект двухэтажного каркасного дома из каталога компании также может быть интересным. При удачном выборе максимально подойдет под заявленные требования. Какие проекты двухэтажных домов популярны:
Также учитывается устройство основных конструкций: стен, пола, потолка. Может быть предусмотрен утеплитель для более комфортной обстановки, постоянного проживания. Некоторые проекты домов и коттеджей предусматривают дополнительные помещения: котельную, гардероб, прачечную.
Заметка: Строительная компания «Коробка» предлагает разные модели, среди них особенно популярны Barnhouse, A-Frame, им подобные. Есть немало вариантов с эркером, мансардой, балконами, внешней и внутренней отделкой.
Если при изучении каталога не оказалось интересующих вариантов, можно заказать услугу проектирования с нуля. В этом случае будут учтены малейшие особенности объекта. Как происходит процесс:
- специалист выезжает на объект для изучения параметров;
- обсуждаются пожелания заказчика;
- инженеры и архитекторы соотносят требования с техническими нюансами;
- составляется предварительная смета;
- если все устраивает, составляется договор;
- вносится частичная оплата для закупки материалов, начинается работа.
Типовой проект двухэтажного каркасного дома из каталога компании также может быть интересным. При удачном выборе максимально подойдет под заявленные требования. Какие проекты двухэтажных домов популярны:
- средняя площадь из расчета на человека - от 15 кв. м;
- количество спален может составить 2-4;
- двухэтажные каркасные дома часто представлены вариантами с мансардой;
- популярные стили: много построек классических, в стиле барнхаус, хай-тек, минимализм, шале;
- планировка: чаще всего выбирается универсальный вариант – с совмещенной кухней и гостиной, одним или несколькими санузлами, спальнями.
Также учитывается устройство основных конструкций: стен, пола, потолка. Может быть предусмотрен утеплитель для более комфортной обстановки, постоянного проживания. Некоторые проекты домов и коттеджей предусматривают дополнительные помещения: котельную, гардероб, прачечную.
Заметка: Строительная компания «Коробка» предлагает разные модели, среди них особенно популярны Barnhouse, A-Frame, им подобные. Есть немало вариантов с эркером, мансардой, балконами, внешней и внутренней отделкой.
От чего зависит цена проекта двухэтажного каркасного дома
Стоимость зависит от планировки, параметров объекта, может составить до 5 млн рублей. Проект каркасного дома типовой часто обходится дешевле, т. к. не предусматривает ряда деталей. Индивидуальная разработка и каркасные двухэтажные дома под ключ – более дорогая услуга, но она все равно остается доступной по сравнению с другими предложениями (о строительстве кирпичных домов, построек из бетонных блоков).
Стоимость напрямую зависит от факторов:
Проекты двухэтажных домов 6х9, 7х7, 6х8, 8х8, 9х9, 5х5, 7х11, 8х11,5 могут обойтись дороже или дешевле, все зависит от требований заказчика, летнего, зимнего варианта жилья. Причем стоимость таких объектов часто ниже классических: из кирпича, бетонных блоков. Причина – энергоэффективность материалов. Не придется обустраивать стены большой толщины. Это экономия ресурсов, а также места на участке и возможность получить теплый дом.
Стоимость напрямую зависит от факторов:
- вида материалов, их количества;
- размеров дома;
- дизайна – степени сложности;
- объема работ: внутренняя, внешняя отделка, теплоизоляция и др.;
- способа обработки дерева.
Проекты двухэтажных домов 6х9, 7х7, 6х8, 8х8, 9х9, 5х5, 7х11, 8х11,5 могут обойтись дороже или дешевле, все зависит от требований заказчика, летнего, зимнего варианта жилья. Причем стоимость таких объектов часто ниже классических: из кирпича, бетонных блоков. Причина – энергоэффективность материалов. Не придется обустраивать стены большой толщины. Это экономия ресурсов, а также места на участке и возможность получить теплый дом.
Критерии выбора проекта
Чем больше видов конструкций, тем сложнее поиски. Необходимо определить параметры:
Дополнительные критерии: форма и вид крыши, дверей, окон, других элементов, а также способ возведения – строительство дома под ключ или же оговаривается комплекс услуг. Все это следует оговорить со специалистами компании. В результате можно получить профессиональные рекомендации, а также подобрать свой вариант, изучив каталог проектов.
- размеры участка и дома, часто второй этаж решает проблему экономии места;
- количество помещений;
- бюджет, который может быть выделен;
- назначение постройки: для постоянного или сезонного проживания, от этого будет зависеть, какой способ
- возведения подойдет (наличие слоя теплоизоляции, его толщина, другие материалы, вариант монтажа, крепления);
- предпочтения по отделке, что определяет выбор материалов;
- дополнительные возможности: размеры окон, наличие гаража, котельной, гардероба, расположение санузлов – на
Дополнительные критерии: форма и вид крыши, дверей, окон, других элементов, а также способ возведения – строительство дома под ключ или же оговаривается комплекс услуг. Все это следует оговорить со специалистами компании. В результате можно получить профессиональные рекомендации, а также подобрать свой вариант, изучив каталог проектов.
Этапы строительства
Технические нюансы и выполнение правил строительства с учетом нормативных актов (СНиП 31-105-2002, ГОСТ 27751-2014) – это условия качества постройки. Должна соблюдаться последовательность действий:
- Подготовка участка, при необходимости выполняется выравнивание. Важно провести геодезические работы, чтобы узнать, где следует начинать стройку, подготавливать фундамент.
- Монтаж опалубки и устройство свайного поля зависит от того, какое основание выбрано: ленточно-столбчатое, буро-набивные или винтовые сваи, монолитная плита.
- Подготовка к прокладке коммуникаций, чтобы подключить дом к системе электро-, газо и водоснабжения, канализации.
- Сборка каркаса: монтаж пола, стен первого этажа, перекрытия, второго этажа.
- Работы с крышей. Монтаж стропильной системы с применением утеплителя, парогидроизоляции.
- Монтаж окон, дверей.
Заключение
Двухэтажные каркасные дома - одно из универсальных решений строительного рынка. Они позволяют рационально использовать каждый квадратный метр земельного участка и обойтись без лишних вложений не в ущерб качеству. Проекты двухэтажных домов с различной планировкой представлены на сайте строительной компании «Коробка». На выбор предлагаются готовые решения, а также возможность разработки индивидуального проекта с учетом бюджета и пожеланий заказчика.
